La vivienda colaborativa apuesta por la madera industrializada
El modelo habitacional del cohousing (o vivienda colaborativa) está experimentando un crecimiento sin precedentes. Las cooperativas de vecinos que impulsan estos proyectos buscan recuperar el control sobre su forma de vivir, primando los espacios compartidos y la sostenibilidad. Para que los valores de estas comunidades se materialicen, necesitan un sistema constructivo capaz de ofrecer certidumbre en costes, flexibilidad arquitectónica y una drástica reducción de la huella de carbono.
Es en este cruce de caminos donde la construcción industrializada con madera se posiciona como la solución técnica más solvente. En Madergia, a través de nuestra participación en proyectos pioneros a nivel nacional, hemos comprobado empíricamente cómo sistemas como el CLT (madera contralaminada) responden a los retos estructurales y energéticos de la vivienda colaborativa.
Las comunidades de cohousing suelen exigir que sus edificios sean herramientas activas contra el cambio climático. A nivel técnico, esto requiere minimizar tanto el carbono operativo (consumo energético) como el carbono embebido (materiales de construcción).
Entrepatios Las Carolinas
El edificio Entrepatios Las Carolinas (Madrid), diseñado por sAtt Triple Balance, es un claro ejemplo. Al emplear una estructura íntegra de paneles CLT sobre rasante, el edificio actúa como un inmenso sumidero de carbono. Desde la perspectiva de la física de la construcción, la madera es fundamental para alcanzar el estándar Passivhaus que ostenta el edificio: su baja transmitancia térmica facilita la resolución de nudos constructivos complejos sin puentes térmicos, y la precisión industrial de los paneles permite lograr los exigentes niveles de hermeticidad necesarios para el correcto funcionamiento de la ventilación mecánica de doble flujo. El resultado es un edificio CO2 Nulo y altamente eficiente.
Our Shelves Housing
El diseño participativo, inherente al cohousing, demanda estructuras que no dicten rígidamente la distribución interior. El proyecto Our Shelves Housing, obra de SUMA Arquitectura, ilustra la versatilidad de la madera industrializada. En lugar de un esqueleto tradicional, los paneles de CLT asumen la función portante mientras configuran geometrías atípicas. Para Madergia, este tipo de desafíos valida la necesidad de aplicar metodologías DfMA (Design for Manufacturing and Assembly). Mediante el modelado 3D avanzado y el mecanizado CNC en nuestras instalaciones, transformamos un diseño arquitectónico complejo en un kit de montaje exacto.
Edificio Tomás Bretón
El Edificio Tomás Bretón (Distrito Natural), donde hemos operado a través de la UTE Woodea + Madergia, demuestra el músculo de la construcción en altura con madera. Con sus 5 plantas, el proyecto emplea 500 m³ de madera certificada. La clave de su viabilidad técnica y económica radica en la hibridación y la metodología Lean Construction: la integración de una estructura principal de CLT con cimentaciones de hormigón bajo en carbono y elementos de acero prefabricados para voladizos y comunicaciones verticales. Esta planificación milimétrica permite reducir drásticamente las cargas del edificio y acelerar el cronograma de ejecución, entregando a los cooperativistas sus viviendas en plazos notablemente inferiores a los de la obra húmeda tradicional.
La combinación perfecta
La sinergia entre la vivienda colaborativa y la construcción industrializada en madera no es una tendencia estética, sino una respuesta de ingeniería a un problema habitacional y climático. La industrialización aporta la certidumbre financiera que necesitan las cooperativas, la ingeniería de detalle (DfMA) aporta la libertad de diseño y la madera, que en estos proyectos cumple con certificados de sostenibilidad FSC y PEFC, aporta la descarbonización y la eficiencia térmica. En MADERGIA, seguimos apostando por diseñar, fabricar y montar las estructuras que están redefiniendo el futuro de nuestras ciudades.
